 | DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN.
Se trata de una edificación de tres plantas compuesta por dos bloques paralelos que alojarán seis viviendas cada uno.
1.- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación a base de zapatas aisladas de hormigón armado.
Los elementos estructurales verticales son pórticos de hormigón armado.
Jácenas y zunchos de hormigón armado.
Forjados de viguetas prefabricadas semirresistentes y bovedillas de hormigón.
2.- ALBAÑILERÍA, SOLADOS, ALICATADOS, PINTURAS Y ACABADOS
Cerramientos exteriores constituidos por fábrica de ladrillo hueco doble de ½ pie, cámara de aire con aislamiento de fibra de vidrio y tabique interior.
Tabiquería interior: Separación de habitaciones a base de tabiques de ladrillo hueco doble a panderete.
La separación de viviendas con los elementos comunes y otras viviendas se hace a base de citara de ladrillo perforado, cámara de aire y tabicón de ladrillo hueco doble.
CUBIERTA: Cubierta inclinada con faldones de tejas curvas cerámicas.
ENFOSCADOS Y ENLUCIDOS: Los enfoscados exteriores se terminarán con revestimiento tipo monocapa terminado raspado.
Enlucido de yeso blanco tendido a la llana de 1 cm. de espesor, sobre guarnecidos de yeso negro y previamente ejecutados en paramentos interiores, tanto horizontales como verticales.
SOLADOS Y ALICATADOS: Solado con baldosa de grés con rodapié del mismo material.
En escaleras y zonas comunes solado con baldosa de mármol, huella y contrahuella, rodapié y zanquín.
Alicatados con azulejo en baño, aseo y cocina.
PINTURAS Y ACABADOS: Pintura plástico liso en techos de cocina y baño.
Pintura gotelé sobre paredes interiores.
Esmalte sintético sobre cerrajería y barniz sobre carpintería.
3.- CARPINTERÍA, CERRAJERÍA Y VIDRIERÍA
CARPINTERÍA EXTERIOR: En huecos exteriores, ventanas vidrieras en aluminio lacado, con persiana enrollable de lamas de PVC.
CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso interiores de madera para barnizar.
BARANDILLAS Y ANTEPECHOS: Barandillas de terrazas, balcones y escaleras interiores con puntos de anclaje, recibidas en obra, hasta alcanzar un metro de altura.
VIDRIERÍA: Luna pulida flotada incolora de 5 mm. de espesor en ventanas.
4.- SANEAMIENTO, FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
SANEAMIENTO: Red horizontal descolgada bajo forjado en cámara de aire, a base de albañales de PVC. Bajantes de tubería de PVC. Sifón individual en lavabo de aseo, fregadero, lavadero.
FONTANERÍA: Red de suministro general de agua fría, a los diversos aparatos, de tubería de cobre. Red de agua caliente en tubería de cobre calorifugada. El sistema de instalación adoptado admitirá la independencia parcial de cada local húmedo, mediante llaves de paso para agua fría y caliente. De igual forma existirá llave de paso a la entrada y salida del calentador. Contador independiente por vivienda.
SANITARIOS: Bañera, bidé en baño, lavabo con pedestal, inodoro de tanque bajo, todos en porcelana vitrificada con grifería de latón cromado, de primera calidad y marca acreditada. Bañera para revestir de chapa esmaltada. Mueble fregadero de dos senos, de acero inoxidable, con grifería de latón cromado, con hidromezclador, sobre soporte metálico. Pila de lavar de porcelana vitrificada, sobre soporte metálico. Calentador a gas y llaves de corte en entrada y salida.
5.- ELECTRICIDAD
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: El nivel de electrificación de la vivienda es de grado medio.
Los mecanismos a emplear son de primera calidad y cumplen en todo momento lo dispuesto en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
La tensión nominal de servicio es de 220 voltios.
Las tomas de corriente admiten una intensidad máxima de 10 A en circuitos de alumbrado, 16 A en circuitos para usos domésticos y 25 A para cocinas eléctricas, todas protegidas con toma de tierra. Instalación de puesta a tierra.
INSTALACIÓN DE TELEFONIA: Se ha dejado prevista la instalación con posibilidad de registro para posterior alojamiento de las conducciones de telefonía. La canalización general se hace a través de las zonas comunes.
INSTALACIÓN DE ANTENA DE TV Y FM: La canalización se hace de tubo roscado de PVC, con posibilidad de registro. | |