 | 1. CIMENTACION.
Cimentación por zapatas aisladas de hormigón armado, arriostradas con vigas.
2. ESTRUCTURA.
Entramado reticular formado por pilares, jácenas y zunchos de hormigón armado.
Los forjados serán, en planta baja, sanitario de viguetas prefabricadas autorresistentes de hormigón armado y el resto, de viguetas prefabricadas semirresistentes de hormigón armado, con entrevigado de bovedilla de hormigón.
3. CERRAMIENTOS EXTERIORES Y DIVISIONES INTERIORES.
Los cerramientos exteriores estarán compuestos por:
Citara de ladrillo hueco doble para revestir de 12 cms de espesor, cámara de aire de 3 cms de espesor rellena de aislante térmico de paneles de poliestireno expandido de 40 mm. de espesor y tabicón de ladrillo hueco doble. Estas fábricas irán enlucidas interiormente con pasta de yeso y enfoscada por el exterior con mortero monocapa.
Las ventanas y puertas exteriores se proyectan en perfiles de aleación de aluminio lacado en blanco.
Las divisiones interiores, serán de tabicón de ladrillo hueco doble.
Las paredes medianeras se ejecutarán doble citara de ladrillo hueco a fin de garantizar una atenuación acústica mínima de 45 dB.
4. CUBIERTA.
Se proyecta una cubierta inclinada, que estará compuesta de abajo hacia arriba por:
Tabicones aligerados separados un metro de ladrillo hueco doble.
Tablero de rasillón.
Capa de compresión de mortero de 4 cm de espesor.
Faldón de tejas curvas cerámicas.
5. REVESTIMIENTOS PAREDES, SUELOS Y TECHOS.
Los paramentos interiores verticales, excepto locales húmedos, irán guarnecidos y enlucidos a buena vista, con pasta de yeso. Los paramentos horizontales superiores irán guarnecidos y enlucidos con pasta de yeso.
Las paredes de aseos se alicatarán de suelo a techo con azulejo blanco o de color.
Los paramentos exteriores horizontales y verticales de fachadas, se terminarán con revestimiento tipo monocapa acabado raspado.
El solado, según zonas, se ejecutará con los siguientes materiales:
Baldosa vitrificada cerámica antideslizante en zonas húmedas.
Solado de gres antideslizante de 40x40 cms en el resto de las dependencias, con rodapié del mismo material de 7 cms de altura.
Mármol Blanco Macael de en mesetas de escaleras, con rodapié del mismo material.
Las escaleras interiores se rematarán con peldaños de Mármol Blanco Macael y asimismo dispondrán de un zanquín del mismo material de 7 cms de altura.
En ventanas se colocará alféizar de mármol Blanco Macael.
6. CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA.
Las puertas interiores serán de hojas prefabricadas, terminadas en pino tea para barnizar.
Las puertas de entrada a las viviendas serán de hojas prefabricadas, terminadas en pino tea para barnizar.
Las barandillas de terrazas, balcones y escaleras interiores serán de barrotes de cuadradillo de hierro con pasamanos de madera de embero.
7. FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y APARATOS SANITARIOS.
La instalación de fontanería constará de una red de agua fría y caliente que se realizará mediante tubos de cobre empotrado.
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada, color blanco y la grifería se proyecta de latón cromado de 1ª calidad.
Calentador a gas.
El saneamiento horizontal individual de aseos, red general y bajantes pluviales se realizarán mediante tubo de PVC.
8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Instalación empotrada bajo tubo.
Grados de Electrificación: Básica.
Las instalaciones estarán equipadas con los siguientes circuitos:
Un circuito punto de y toma de corriente de alumbrado de 2 x 1,5 mm2.
Un circuito para maquinaria de lavar y calentador de agua de 2 x 4 mm2 + T4.
Un circuito para cocina de 2 x 6 mm2. + T6 y
Un circuito destinado a otros usos de 2 x 2,5 mm2. + T2,5 y
Un circuito de T.C. Baño-Cocina de 2 x 2,5 mm2. + T2,5
Toma de teléfono y T.V.-F.M. en salón, cocina y dormitorio principal.
9. PINTURAS.
Los paramentos interiores verticales y horizontales se pintarán con pintura al plástico liso en dos manos. Sobre paramentos verticales exteriores enfoscados, se ejecutará una pintura pétrea lisa, salvo cuando el revestimiento sea a base de mortero monocapa.
La cerrajería se pintará al esmalte sintético.
La carpintería de madera se terminará con barniz.
10. VIDRIOS.
Sobre las ventanas y puertas exteriores se colocará luna pulida incolora de 6 mms de espesor.
*Nota: esta memoria es indicativa, sometiéndose a los cambios que disponga la dirección facultativa, con calidades iguales o superiores a las indicadas. | |